Официальный сайт ТСЖ «Новатор»

Добро пожаловать на сайт ТСЖ «Новатор».

Новости и объявления

В Н И М А Н И Е !

 

25 марта  2020 г. в 19.30

состоится:

Общее собрание  членов ТСЖ «НОВАТОР»

 

Повестка дня:

  1. Утверждение фактической сметы расходов за 2019 г. и плановой сметы на 2020 год с тарифом 24 руб. с апреля 2020 г. В связи с увеличением расходов на уборку территории.
  2. Избрание членов правления и председателя ТСЖ «НОВАТОР»
  3.  Порядок сбора средств на капитальный ремонт

 

Место проведения собрания: Подвальное помещение 2 корпуса д. 226 ул. Комсомольской

Информация по сметам и расходам на сайте: тсж-новатор.рф

 

 

13.03.2020 г.                                                                                                                                               Председатель правления    Татаренко Р.В.

15 февраля  2019 г. в 19.30

состоится:

Общее собрание  членов ТСЖ «НОВАТОР»

 

Повестка дня:

  1. Утверждение фактической сметы расходов за 2017г. и плановой сметы на 2018 год с тарифом 22 руб. с марта 2019г.
  2. Избрание членов правления и председателя ТСЖ «НОВАТОР»
  3.  Порядок сбора средств на капитальный ремонт

 

Место проведения собрания: Подвальное помещение 2 корпуса д. 226 ул. Комсомольской

Информация по сметам и расходам на сайте: тсж-новатор.рф

 

 

 

05.02.2019г.                                                                                           Председатель правления    Татаренко Р.В.

Общим собранием членов ТСЖ "Новатор" на собрании от 06.03.2017г. приняты решения об утвердждении фактической сметы за 2016 г., плановой сметы на 2017 г., становлен тариф содержание жилья в размере 20 рублей с 1м 2.

На следующие два года выбраны:

Председатель правления: Татаренко Р.В.

Члены правления:

Гущин С.Н., Кочергин С.С., Леонтьева Н.А., Фигурская Е.В., Татаренко Р.В. 

Документы

Открыть документ

  Фактический перечень  работ по обслуживанию общего имущества за 2019 г. и плановый на 2020 г.,   
  порядок их выполнения и ответственные лица  
  стоимость работ в тарифе, Общая площадь 2779,1 м2.  
  № п/п Обязательные мероприятия Ответственные лица, порядок выполнения. Цена в тарифе 24 руб 2020 год План 2020 месяц План 2019 год Факт
 
  1 Обеспечение санитарно – эпидемиологической обстановки на территории жилого комплекса  Дворник (ежедневная уборка территории) 5,84  194 700,46  16 225,04  136 308,00
  2 Страховые пенсионные взносы с заработной платы   2,52  83 999,54  6 999,96  75 012,83
  3 Техническое обслуживание внутридомового электрического оборудования и сетей Электрик с допуском к оборудованию до 1000 В (Профилактические осмотры два раза в год при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,06  2 000,00  166,67  0,00 
  4 Техническое обслуживание наружнего газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 1,44  48 029,82  4 002,49  45 054,87 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,44  14 522,26  1 210,19 
  5 Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 0,39  13 021,49  1 085,12  24 316,70 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,37  12 353,40  1 029,45 
  6 Техническое обслуживание электро-оборудования ОАО "Тулагорэлектросети" в соответствии с договором 0,52  17 241,60  1 436,80  17 241,60 
  7 Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов ООО "Имидж-строй" в соответствии с договором 0,27  9 090,64  757,55  4 545,32 
  8 Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения Сантехник (Профилактические осмотры два раза в год, при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,42  14 000,00  1 166,67  14 000,00 
  9 Ведение регистрационного учета граждан, выдача справок и т.д. Председатель и один из членов правления или жителей 0,00       
  10 Обеспечение освещения помещений общего пользования Ответственные жители в каждом из подъездов осуществляют смену ламп, приобретаемых за счет ТСЖ. 0,00       
  11 Составление и выдача квитанций об оплате содержания жилья, ведение бухгалтерского учета,  управленческого в соответствии со сметой, обособленного по видам собранных средств (статьи: содержание жилья, вода, электричество, домофон, мусор и т.д.) оформление  ООО "ИНКОНСАЛТ" 6,30  210 000,00  17 500,00  199 200,00 
  12 Отношения с обслуживающими организациями (Водоканал, Горэлектросети, Диалог, Горгаз, Спецавтохозяйство, ЖЭО № 8, Комитет социальной защиты, Жилкредит, Администрация Зареченского района, Сбербанк и т.д.) Председатель правления и члены правления 0,00       
  13 Банковское обслуживание Сбербанк РФ, ВТБ 1,36  45 500,00  3 791,67  45 452,85 
  14 Накопление на текущий и капитальный ремонт. Проведение текущего ремонта и выполнение работ по благоустройству Члены правления или Председатель правления привлекают для выполнения работ сторонние организации. 2,63  87 708,40  7 309,03   
  15 Подготовка собраний, информирование жителей о работе ТСЖ, оперативный контроль за деятельностью. Председатель, члены правления. 0,00       
  16 Обеспечение работы дворника и иного обслуживающего персонала материалами, инструментом и т.д.   0,06  2 000,00  166,67  10 304,90 
  17 Обеспечение работы бухгалтера, председателя правления и членов канцелярскими принадлежностями и расходными материалами Председатель правления и члены правления 0,24  8 000,00  666,67  8 010,00 
  18 Контроль за своевременной уплатой платежей собственниками жилья и принятие необходимых мер. Председатель, члены правления. 0,00       
  19 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Ревизор ТСЖ и могут быть привлечены жители с финансовым образованием. 0,00       
  20  Поддержка сайта, ЭЦП, передача данных в ГИС ЖКХ ООО "Актуальные системы" и ООО "Технология и Сервис" 1,15  38 200,00  3 183,33  38 150,00 
    ИТОГО:   24,00  800 367,60  66 697,30  406 276,24 

Загрузить

Открыть документ

  Фактический перечень  работ по обслуживанию общего имущества за 2019 г. и плановый на 2020 г.,   
  порядок их выполнения и ответственные лица  
  стоимость работ в тарифе, Общая площадь 2779,1 м2.  
  № п/п Обязательные мероприятия Ответственные лица, порядок выполнения. Цена в тарифе 24 руб 2020 год План 2020 месяц План 2019 год Факт
 
  1 Обеспечение санитарно – эпидемиологической обстановки на территории жилого комплекса  Дворник (ежедневная уборка территории) 5,84  194 700,46  16 225,04  136 308,00
  2 Страховые пенсионные взносы с заработной платы   2,52  83 999,54  6 999,96  75 012,83
  3 Техническое обслуживание внутридомового электрического оборудования и сетей Электрик с допуском к оборудованию до 1000 В (Профилактические осмотры два раза в год при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,06  2 000,00  166,67  0,00 
  4 Техническое обслуживание наружнего газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 1,44  48 029,82  4 002,49  45 054,87 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,44  14 522,26  1 210,19 
  5 Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 0,39  13 021,49  1 085,12  24 316,70 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,37  12 353,40  1 029,45 
  6 Техническое обслуживание электро-оборудования ОАО "Тулагорэлектросети" в соответствии с договором 0,52  17 241,60  1 436,80  17 241,60 
  7 Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов ООО "Имидж-строй" в соответствии с договором 0,27  9 090,64  757,55  4 545,32 
  8 Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения Сантехник (Профилактические осмотры два раза в год, при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,42  14 000,00  1 166,67  14 000,00 
  9 Ведение регистрационного учета граждан, выдача справок и т.д. Председатель и один из членов правления или жителей 0,00       
  10 Обеспечение освещения помещений общего пользования Ответственные жители в каждом из подъездов осуществляют смену ламп, приобретаемых за счет ТСЖ. 0,00       
  11 Составление и выдача квитанций об оплате содержания жилья, ведение бухгалтерского учета,  управленческого в соответствии со сметой, обособленного по видам собранных средств (статьи: содержание жилья, вода, электричество, домофон, мусор и т.д.) оформление  ООО "ИНКОНСАЛТ" 6,30  210 000,00  17 500,00  199 200,00 
  12 Отношения с обслуживающими организациями (Водоканал, Горэлектросети, Диалог, Горгаз, Спецавтохозяйство, ЖЭО № 8, Комитет социальной защиты, Жилкредит, Администрация Зареченского района, Сбербанк и т.д.) Председатель правления и члены правления 0,00       
  13 Банковское обслуживание Сбербанк РФ, ВТБ 1,36  45 500,00  3 791,67  45 452,85 
  14 Накопление на текущий и капитальный ремонт. Проведение текущего ремонта и выполнение работ по благоустройству Члены правления или Председатель правления привлекают для выполнения работ сторонние организации. 2,63  87 708,40  7 309,03   
  15 Подготовка собраний, информирование жителей о работе ТСЖ, оперативный контроль за деятельностью. Председатель, члены правления. 0,00       
  16 Обеспечение работы дворника и иного обслуживающего персонала материалами, инструментом и т.д.   0,06  2 000,00  166,67  10 304,90 
  17 Обеспечение работы бухгалтера, председателя правления и членов канцелярскими принадлежностями и расходными материалами Председатель правления и члены правления 0,24  8 000,00  666,67  8 010,00 
  18 Контроль за своевременной уплатой платежей собственниками жилья и принятие необходимых мер. Председатель, члены правления. 0,00       
  19 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Ревизор ТСЖ и могут быть привлечены жители с финансовым образованием. 0,00       
  20  Поддержка сайта, ЭЦП, передача данных в ГИС ЖКХ ООО "Актуальные системы" и ООО "Технология и Сервис" 1,15  38 200,00  3 183,33  38 150,00 
    ИТОГО:   24,00  800 367,60  66 697,30  406 276,24 

Загрузить

Открыть документ

  Фактический перечень  работ по обслуживанию общего имущества за 2019 г. и плановый на 2020 г.,   
  порядок их выполнения и ответственные лица  
  стоимость работ в тарифе, Общая площадь 2779,1 м2.  
  № п/п Обязательные мероприятия Ответственные лица, порядок выполнения. Цена в тарифе 24 руб 2020 год План 2020 месяц План 2019 год Факт
 
  1 Обеспечение санитарно – эпидемиологической обстановки на территории жилого комплекса  Дворник (ежедневная уборка территории) 5,84  194 700,46  16 225,04  136 308,00
  2 Страховые пенсионные взносы с заработной платы   2,52  83 999,54  6 999,96  75 012,83
  3 Техническое обслуживание внутридомового электрического оборудования и сетей Электрик с допуском к оборудованию до 1000 В (Профилактические осмотры два раза в год при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,06  2 000,00  166,67  0,00 
  4 Техническое обслуживание наружнего газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 1,44  48 029,82  4 002,49  45 054,87 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,44  14 522,26  1 210,19 
  5 Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 1 корпус 0,39  13 021,49  1 085,12  24 316,70 
  ЗАО "Тулагоргаз" в соответствии с договором 2 корпус 0,37  12 353,40  1 029,45 
  6 Техническое обслуживание электро-оборудования ОАО "Тулагорэлектросети" в соответствии с договором 0,52  17 241,60  1 436,80  17 241,60 
  7 Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов ООО "Имидж-строй" в соответствии с договором 0,27  9 090,64  757,55  4 545,32 
  8 Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения Сантехник (Профилактические осмотры два раза в год, при необходимости текущий ремонт. Контроль за приборами индивидуального учета) 0,42  14 000,00  1 166,67  14 000,00 
  9 Ведение регистрационного учета граждан, выдача справок и т.д. Председатель и один из членов правления или жителей 0,00       
  10 Обеспечение освещения помещений общего пользования Ответственные жители в каждом из подъездов осуществляют смену ламп, приобретаемых за счет ТСЖ. 0,00       
  11 Составление и выдача квитанций об оплате содержания жилья, ведение бухгалтерского учета,  управленческого в соответствии со сметой, обособленного по видам собранных средств (статьи: содержание жилья, вода, электричество, домофон, мусор и т.д.) оформление  ООО "ИНКОНСАЛТ" 6,30  210 000,00  17 500,00  199 200,00 
  12 Отношения с обслуживающими организациями (Водоканал, Горэлектросети, Диалог, Горгаз, Спецавтохозяйство, ЖЭО № 8, Комитет социальной защиты, Жилкредит, Администрация Зареченского района, Сбербанк и т.д.) Председатель правления и члены правления 0,00       
  13 Банковское обслуживание Сбербанк РФ, ВТБ 1,36  45 500,00  3 791,67  45 452,85 
  14 Накопление на текущий и капитальный ремонт. Проведение текущего ремонта и выполнение работ по благоустройству Члены правления или Председатель правления привлекают для выполнения работ сторонние организации. 2,63  87 708,40  7 309,03   
  15 Подготовка собраний, информирование жителей о работе ТСЖ, оперативный контроль за деятельностью. Председатель, члены правления. 0,00       
  16 Обеспечение работы дворника и иного обслуживающего персонала материалами, инструментом и т.д.   0,06  2 000,00  166,67  10 304,90 
  17 Обеспечение работы бухгалтера, председателя правления и членов канцелярскими принадлежностями и расходными материалами Председатель правления и члены правления 0,24  8 000,00  666,67  8 010,00 
  18 Контроль за своевременной уплатой платежей собственниками жилья и принятие необходимых мер. Председатель, члены правления. 0,00       
  19 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Ревизор ТСЖ и могут быть привлечены жители с финансовым образованием. 0,00       
  20  Поддержка сайта, ЭЦП, передача данных в ГИС ЖКХ ООО "Актуальные системы" и ООО "Технология и Сервис" 1,15  38 200,00  3 183,33  38 150,00 
    ИТОГО:   24,00  800 367,60  66 697,30  406 276,24 

Загрузить

наверх